法规

增值税转型改革全面实施

第45条明确规定，

增值税

支付责任发生的时间为:“纳税人有应税行为，收到待售现金或取得待售现金凭据时，为代理公司的登记日；如果先开发票，就是开发票的那一天。”

由此可见，纳税人的应税行为是支付责任所必需的。房地产公司销售房地产时，以房地产公司将房地产交付给买方之日为计税时间。

交付时间以《住宅小区销售合同》约定的交付时间为准；具体交货时间早于合同约定时间的，以具体交货时间为准。