3月13日，商务部副部长王波透露，营改增涉及第三方缴纳增值税征管，并明确指出将涉及一人二手房交易。

也就是说二手房交易维护成本为5.44%。业内人士认为，房地产改革加税税率可能整合到11%，二手房增值税税率目前为5.56%。

然而，苏州新民辩护律师经纪公司的高级合伙人刘福元表示，国家大营改革的方向和初衷是降低税率，二手房交易的整体税收正在下降，不会增加。

营改增后，房东有两种缴纳增值税的选择:

1.提供能提供租赁住房的税息贷款，包括经理人代理费等票据，扣除全员，利息按增值税税率征税。迄今为止，该行业认为

税率为11%。

2.楼主很难提供相关的汇票，周转额度是要征税的。目前为止，上海财税网对其他完成营改增的企业的税率为3%。

因此，纳税可以自由选择低税额。

上海财税网改革后，税收优惠是否还会存在，很多行业表示，此举取决于二手房交易的规定和税率。目前，二手房交易增值税仍然是中央政府稳定房地产消费市场的最重要的机器。

刘福元还表示，虽然在法律法规范围内减少了外商投资税收，但这种税收仍将存在，这是调控经济发展的一种方式，未来将变得越来越细致和公平。