租赁公司和承租方稍微注意一下就签合同，可以省很多税。跟随开心君一探究竟！案例A物业公司租出一套旧商业门面房，签订房屋租赁合同，年租金1200万元(含物业费200万元)，每年收取一次。 1.增值税= 1200 * 5% = 60万元2。房产税= 1200 * 12% = 144万元3。不考虑附加税和印花税。 税费合计:204万元案例A物业公司租出一套老旧商业门面房，年收入1200万元。签订合同时，租金和物业根据实际情况分别签订。 签订一年租金1000万元的房屋租赁合同。 签订物业管理合同，每年物业费200万元。 1.租金增值税= 1000 * 5% = 50万元物业费增值税= 200 * 6% = 12万元2。房产税= 1000 * 12% = 120万元3。不考虑附加税和印花税。 税费合计:182万元。上述合同如能忠实签订，可节税22万元。 企业租房时，会在屋内或屋外附加一些附属设施和配套服务费，如机器设备、办公用具、附属用品、物业管理服务等。 税法没有对这些设施征收财产税。 如果将这些设施和房屋同时乱写在一份租赁合同中，那么这些设施也要缴纳房产税，企业必然会增加税负。 因此，企业应根据租赁的实际情况进行区分，单独签订合同，对发票项目单独开具发票，对收入核算单独核算，这将大大减轻企业的税负。 我们的主要业务范围包括:工商注册、商标注册、代理记账、清理乱账、税务登记、会计服务、财税顾问等财税困难。 公司拥有一批从业多年、业务熟练的会计师、注册会计师和业务顾问。他们将本着“一切为了客户”、“为客户创造价值”的原则，以“高效诚信”、“止于至善”的经营理念，以精湛的专业水平和高度的责任感，为客户提供全方位的金融服务。 我相信我们会做得很好！我们郑重承诺，公司将严格保守客户的商业秘密，为每位客户提供专门的客户档案室，让每位客户都能放心、满意。 使企业在商海中少走弯路，在商旅中永远保持畅通！免费咨询:400 888 2048。