公司原法定代表人以开展公司业务为由向他人借款。公司法定代表人变更后需要偿还债务吗？冯要求房地产公司用某房地产开发公司出具的《借条》偿还借款。房地产公司以《借条》是冯与公司原法定代表人黄恶意串通谋取非法利益伪造的为由，拒绝偿还债务。近日，江门中院经审理对该民间借贷纠纷案作出终审判决，判决房地产公司向冯偿还债务。

公司前法人代表借款150万后变更法人代表否认债务

2009年，冯经人介绍认识了某房地产公司法定代表人黄。后黄于2010年以房地产公司招商需要资金周转为由，分两次向冯借款120万元，并出具借条。2011年4月，该房地产公司再次向冯借款30万元，该公司重新向冯出具借条。33，360，010-30，000陈述公司现向冯借款150万元，用于公司招商开发费用，以公司土地项目作担保。还款期到期后，房地产公司未按合同约定还清贷款。冯催收未果后，向法院提起诉讼，要求房地产公司偿还债务150万元。

房地产公司认为，冯与房地产公司之间不存在债权债务关系。《借条》是冯与黄为牟取非法利益恶意串通伪造的。黄没有把钱交给房地产公司备案。冯提供的盖有房产公司印章的《借条》，只是黄滥用持有房产公司印章的便利所为，公司已于2013年变更。故黄某应负责还款。

借款关系是否受法人变更影响？

江门中院经审理认为，《借条》是证明双方约定借款且借款关系实际发生的直接证据，具有较强的证明力。《借条》盖有房地产公司的印章，其内容也明确写明，因项目开发需要资金，房地产公司向冯借款。黄只是作为房地产公司的法定代表人和借款人签字确认，公司法定代表人变更不影响债务偿还。至于贷款是否打入房地产公司账户，这是公司内部管理问题。房地产公司否认涉案《借条》的真实性，辩称冯并未实际向其支付借款。但直到判决前，房地产公司仍未能提供任何证据证明其主张，也无法对其未能实际收到贷款、未收回《借条》做出合理解释。故房地产公司应向冯偿还债务150万。

法官说法：公司变更法定代表人后，原法定代表人代表公司发生的债务仍需承担。

以公司名义贷款属于公司债务。法人、公司名称等信息变更不影响公司债务，与个人无直接关系，但公司仍承担还款责任。房地产公司在变更法定代表人前借款，原法定代表人的债务应由公司承担。故判决房地产公司向冯清偿债务。