小规模纳税人中的单位和个体工商户销售不动产预缴增值税时，如何适用免税政策?小规模纳税人中的单位和个体工商户预征增值税销售不动产如何适用免税政策？

小规模纳税人销售房地产的单位和个体工商户，应根据其销售额、纳税期限等现行政策规定，确定是否预缴增值税。例:某单位销售房地产销售额为20万元。第一种情况，如果选择按月纳税，且房产销售超过每月10万元的免税标准，应在房产所在地提前纳税。第二种情况，如果选择按季度纳税，且房产销售额未超过季度销售额30万元免税标准，则无需在房产所在地提前纳税。

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