目前，创业创新蓬勃发展，但融资难、融资贵等问题依然存在，制约了中小企业创新发展的步伐。发展专利质押融资新模式，可以将企业的无形资产转化为实物货币，帮助企业快速解决急需，对支持中小企业发展具有重要意义。专利质押需要注意什么？
专利质押融资的及时性和区域性
所谓时效性，就是专利权通常只在国家法律规定的保护期内受到保护。设定质押时，应以专利权质押未进入公共领域为重要因素。同时需要注意的是，专利权质押的有效期限必须长于质押的担保期限，否则债权人的担保利益不会实现。
对于一项专利，即使在专利权的有效期限内，如果专利权的经济寿命终止，因财产损失而不允许专利权。专利权的经济寿命是指其有效使用和创造收入的期限。由于现代科学技术的飞速发展，专利权的经济寿命往往比法律寿命短，从而导致专利权合法存在却形同虚设的局面。
这种专利权质押的话，会直接威胁到债权人的利益。所谓地域性，就是专利权只能按照某个国家的法律有效，并且只能在依法产生的地区有效。在其他国家获得的专利在中国可能无效。因此，我国专利权质押必须以我国合法有效的专利权为基础。
质押的专利权必须合法
质押专利是否合法是订立质押合同前应当确认的一个重要问题。国家知识产权局颁发的《专利质押合同如何登记》第四条规定:“出质人必须是合法的专利权人。判定出质人是否“合法”的标准是看有效文件是否与专利文件记载的内容一致。”因此，要确认一项专利的合法性，主要是要看出质人是否是该专利的物权人。《办法》第八条规定:“出质人不是专利权人或者不是专利文件记载的全部专利权人的，专利质押合同不予登记。一项专利有两个以上共同专利权人的，出质人为全部专利权人。如果没有得到所有专利权人的承认，专利权就不能质押。”所以，如果专利权人不止一个，质押需要所有共同专利权人的同意。
专利质押是一种具有优惠担保的融资方式
与其他质押客体不同，专利权的价值主要表现为基于垄断的现实或潜在的获利能力。这种基于垄断的现实或潜在盈利能力，只能通过中间环节转化为具体的价值。也就是说，利润主要通过专利转让、实施和许可获得。就专利权本身而言，不经过转让、实施和许可，不会自动产生经济价值。
专利权之所以能作为质押对象，在于其转让、实施和许可的经济价值，而不在于其他。而专利价值的实现取决于其产业化。一旦搁置，可能会因为技术进步而大幅贬值或淘汰专利。因此，出质人在专利权质押后仍有继续使用的权利，不会因质押而丧失使用权。也就是说，专利质押后，一般允许出质人继续使用质押财产。
知识产权(专利)质押融资无疑为科技创新型企业的融资提供了新的途径，使“书有其金屋”的老话成为现实。此外，企业还可以采用专利交易、专利交易、专利许可等形式。
科技是第一生产力，创新是第一推动力，人才是第一资源。随着社会的发展，科技创新型企业逐渐成为市场的主角。知识产权(专利)为这些企业提供了巨大的发展空间，将吸引更多的人才投入创新发展，加速科技进步，以技术优势推动高质量的经济发展。
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