什么是无形资产评估

一、什么是无形资产

无形资产是指企业以生产商品或者提供服务、出租给他人或者管理为目的，不以实物形式持有的非货币性长期资产。

无形资产分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。可辨认无形资产包括专利权、专有技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。无法辨认的无形资产是指商誉。

二、什么是无形资产评估

资产评估的产生在于资产交易的需要。当资产所有权发生变化，对交换价值存在分歧时，需要一个尺度来确定转让标的的公允价值，以平衡各方利益。资产评估主要有两种情况：资产所有权发生和不发生变化。资产所有权发生变化，评估是为了确定合适的资产价值，便于交易；当资产所有权尚未转移或资产的实际价值确定时，评估也为交易服务。

三、无形资产评估的目的

一是按照国家税法和会计准则的有关规定，以无形资产摊销为目的的资产评估，是为了保全资本，实现生产要素的价值补偿，防止国有资产流失；

第二，资产评估是针对无形资产的投资和转让，为其价格的确定提供可靠的依据。此外，无形资产评估还为企业产权变动、各种专有技术、技术贸易和各种经济权力提供中介服务，并报告供需双方的具体公允价值，从而促进企业资产管理活动目的的实现。总之，随着交易的复杂化，评估的具体情况也会多样化，不限于资产转让评估、产权转让评估等。但不能脱离为交易服务的根本目的。

四、无形资产评估所需资料

1.评估和清单清单

2.基准日前三至五年的资产负债表、损益表、总分类账、明细账和会计凭证

3.专利和商标证书复印件；法律保护的状况

4.购买专利和商标的合同、协议和发票的复印件

5.专利、商标、申请材料和年费发票复印件

6、专利技术、专有技术开发报告、技术目的可行性分析报告、国家有关部门的技术检测和鉴定材料

7、专利、专有技术项目开发成本信息、使用实施数据、历史效益

8、技术项目获奖证书复印件

9.技术产品的经济分析和市场预测

10.技术产品和主要竞争对手的行业和市场状况

11、技术产品的主要生产设备

12.转让无形资产时，参考无形资产受让方的技术经济资料，以备日后参考：

13.商业协议

14.向上级单位或股东大会报告经济行为评估申请

15.上级单位或股东会同意评估经济行为的批准文件

16.委托方和资产占有方的营业执照复印件

17.委托人和资产所有者的承诺书

18、验资报告的设立和变更工商备案

19.公司章程和协议的工商备案

20.股东会和董事会的重大决议及其他文件

21.与经济行为评估相关的合同和协议的副本

22、企业的基本情况和历史沿革

五、资产评估服务流程

1.了解委托方的评估目的，充分沟通。

2.签订委托合同，明确评估目标、对象、评估基准日等评估要素；

3.界定和确定产权归属；

4.实地考察，详细了解委托方的生产、经营、管理及未来发展；

5.指导委托方填写基础评估资料。

6、市场调研、数据检索、相关市场需求分析、技术指标、经济指标、产业政策、行业信息等。

商丘职业技术学院