近十几年来，经济的快速发展极大地推动了国外消费者的更新换代，国际知名酒店服装品牌纷纷涌入中国消费市场，繁荣了中国的酒店企业，但也给非居民税收管理带来了一些挑战。

一个

非居民企业从事国内酒店管理的基本模式

到目前为止，国际大众市场酒店进入中国消费市场的方式一般采用独资、合资或合伙的方式，参与者可能包括国内开发商(即酒店的业主或业主)和外国酒店经理。根据对酒店管理的掌握和参与程度，我们将非居民企业从事酒店管理的方式从高到低分为以下几类。

一个

资本管理

非居民企业通过独资、控股或参股等必要的或间接的融资方式取得酒店经营管理权，并对其下属续住酒店实行相同的服装品牌标识、服务程序、网上预定、购买制度、组织结构、财务制度、企业文化和管理价值观。在这种方式下，非居民企业一般收取各种类型的费用，获得分红。

2

授权经营管理

这是一种基于授权特许经营权转让的经营策略。通过购买授权特许经营权，国内酒店获得了服装品牌命名、商标、经营策略、运营程序、预订系统以及购买非居民企业拥有的互联网等资产的所有权。非居民企业一般收取授权特许经营权转让费，每月根据经营收入收取固定的授权经营管理费。

三

对管理工作

国内餐饮业主与非居民企业签订管理合同。非居民企业以自己的管理艺术风格、公共服务法规、标准和运营方式向被管理的酒店输出专业知识、新技术、管理人员和管理制度，但他们非常出口服装品牌。非居民一般从托管酒店收取一定比例的基本租金和奖励租金。

四

联合营销管理

国内酒店被迫为互助合作项目(如“世界一流酒店组织”、“世界一流小酒店”)付费，共享联合采购、联合推广、联合预订、联合培训、联合消费市场开发、联合产品开发等咨询服务。这样，国外的酒店对于相互合作的项目，就需要支付一定的对价。

到目前为止，英国公司注册的前三种管理方式相对较少。知名酒店大多采用授权管理方式，会与管理工作挂钩，即国内酒店与非居民企业签订授权管理协议，非居民企业分配到管理团队进行酒店管理。

二

现行税收征管方式

一般来说，上述合伙方式只能涉及三个支付实体。一种是国内酒店，作为公司或开发商的子公司组建，单独审计酒店的收入和生产成本，进行日常纳税申报。第二，在国内为酒店管理提供公共服务的非居民企业，在国内酒店提供管理公共服务，收取管理费，不管是否注册，一般都是按办事处报税。第三种是向中国收取特许经营费、股息、费率等费用的外国公司。

为酒店管理提供公共服务的非居民企业派出专业的知识管理团队在国内从事管理和娱乐活动。一般来说，他们有相同的营业场所和较短的时间规模，这将在税收协议中构成一个办事处，并应符合相关明确的规定。

金融事务

登记，并将业务收入归入办税，按25%的税率按季审批缴纳企业个人所得税。非居民没有申请

金融事务

如需登记，税务机关应指定国内酒店代扣相应的个人所得税。

非居民企业通过授权经营管理收取特许权使用费，通过资本管理收取股息。应采用春季代扣法，国内开发商按缴费金额的10%代扣个人所得税。非居民企业派遣员工同时在中国从事管理和娱乐活动，构成政府机构和娱乐活动。如果特许权使用费和股息与政府机构和娱乐活动没有密切关系，特许权使用费和股息仍应按照袁泉的规定扣缴。

此外，外国非居民企业将通过各种方式对提供酒店预订、培训和政治宣传等公共服务收取费用。这些公共服务要区分是否经过国内政府机构，是国内劳务还是国外劳务，时间尺度是否超过183天来判断我国的纳税义务。

三

非居民企业主要涉税可能性点

到目前为止，酒店企业的非居民问题在于特许权使用费和劳务的划分。许多非居民企业故意混淆合同细节，将特许经营费偷偷带入对外劳务，以减少或避免代扣所得税。罕见的税收可能性包括:

一个

不支付服装品牌使用费

有些酒店利用国际知名的英国公司注册酒店服装品牌，却不为服装品牌的使用付费，不符合实际。在管理过程中，应通过其他非税收措施防止非居民企业收取服装品牌使用费。

2

反复收费

在调查结果中发现，部分非居民企业重复收费。对于预订套房的公共服务，票价是根据所有套房的收入比例、预订好的套房的收入比例和房间数量确定的。要注意收取各种费用的合法性，防止以他人名义收取版税。

三

国内酒店分担各种费用

如果国外酒店与国内酒店分担报酬、考核结果等费用，这些费用不是针对具体酒店，而是针对整个酒店控股公司，那么这些费用主要是为了维护和提升服装品牌的形象。外国酒店向国内酒店收取时，应确认为特许权使用费。

四

收费方法与公共服务的细节不一致

非居民企业的一些收费方式与公共服务的细节明显不一致。如果提供公共服务预订，票价是酒店所有套房收入的一定比例，与公共服务预订密切相关，实际上可能要支付版税。

四

可能性响应策略

一个

探索特定劳务和特许经营费的国界

笔者认为，企业获得的服装品牌费和系统使用费应认定为提成费。由于非居民企业派遣具有专业知识的工作人员或团队管理国内酒店的日常运营、采购、套房、休闲、客户管理、专业知识等方面，基本支付租金和奖励租金，所以一般公认英国公司注册为国内劳务。国际知名酒店、酒店联盟、国外预订网站提供的酒店预订费率，因其特定的使用对象和特定的公共服务，一般被认定为国外劳务。非居民企业获得报酬、培训费、

审计

费用等。为特定酒店提供公共服务的，可以认定为为英国公司提供劳务注册。

2

统一合同——服装品牌酒店执法的国际标准

税务机关应收集国内酒店与非居民企业签订的合同和内部支付案例的数据，并逐项进行研究。本文对省级和台湾服装品牌酒店或同类型服装品牌酒店的支付状况进行了比较研究，整合了国际执法标准，确定了各种费用的本质，确定了各种费用支付的适当国际标准。

三

加强对酒店内部支付的总费用的可能性监控

税务机关应收集国内酒店内部支付费用的总值，计算内部支付费用与营业收入和开业收入的比例，以及劳务费与特许经营费的比例，针对部分英国公司不同经营管理方式的不同费用类别进行分类研究，对支付率极高但回报较低的企业加强反避税监控。劳务和特许费比例异常的，应当对合同进行重点项目审查，确定合同第三方的实质性细节。