第一届全国人民代表大会财政经济委员会主任郝合理避税月底表示，十八届四中全会提出了加快房地产税立法、推进环保税区费改税的细节。去年第一届全国人大安排了环保费改税，但房产税方案还在起草中。

郝如玉表示，用于合理避税的房产税在体制改革中已经开征了五年多，但操作起来非常困难。在一些周边地区，税收生产成本甚至与财政支出相当高。一个周边地区开征的房产税也让人才向周边地区转移。

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财产税和房地产税

时至今日，仍有很多人混淆使用“财产税”和“房地产税”这两个基本概念。其实“房产税”这个基本概念，近两年在国家文件或者有关部门的言论自由中都有使用。

在天津、成都、香港等地，“财产税”扩征制度改革只能在消费市场过热的情况下仓促出台，行政事务的推进有很强的基调，但具体实施的视觉效果并不显著。无论是天津的适应性征收还是成都的智能化生产征收，具体的税收征收与三个城市的房屋数量并不匹配。“房地产税”作为一种新的增值税出现。最近讨论的基本点应该是房地产税收立法改革。只有进入立法木星，相关改革才有正当理由。

征用有很大的可玩性

前国家研究所

金融事务

该局局长许善达曾表示，我国房产税是在国有土地制度下对出租住宅区征收的房产税，国际上不能借鉴。即使以后全面征收，数量也远远小于生产资料下房产税的数量和规模。此外，全省房地产融资停滞至今有所放缓，再加上卖房的可玩性大，房子库存大，对房产税的征收也有负面影响。

上海、天津等六省房产税超土地出让金

根据清华大学经济发展研究所团队研究工作相关研究课题的研究结果，大部分财务中的房地产相关税收都有较大幅度的增加。近几年来，大部分的财务构成改变了土地租赁是唯一的情况，对房地产相关税收的依赖逐渐超过对土地租赁的依赖。天津、上海、海南岛、吉林、新疆、内蒙古的房地产相关税费已经超过了土地出让金的比例。

最重要的成就:

去年5月25日，原司法部金融自然科学研究中心副主任、中原新供给政治经济研究所副所长康佳表示，全国人大常委会的立法计划已经将房地产税法纳入第一类立法项目。

在康佳看来，房地产税的立法已经进入第一类立法，即在今年年初明确指出进入立法计划后，被列为“第一派”。但是，考虑到目前的房价形势和“去库存”的主要取向，一旦推出，可能会给房价带来一些负面影响。

何时通过:

中国政法大学讲师、中国税务政策执行董事副总裁刘剑文表示:“目前的CPPCC会议将持续到2017年初。因此，房地产税法计划最早在2017年初之前通过。如果速度慢，可能会在2017年初提交。在下一次CPPCC会议上审查并通过。”

房地产税法通过后会立即实施吗？

据了解，房地产税法从通过到实施应有一个过渡期，让社会充分了解、理解和准备立法。立法通过后，意味着在全省范围内立即征收，两者不是实时的。房产税也是类似的地方税，什么时候开征会由大部分中央政府授权自己决定，而不是某一周在全省一起开征，大部分都能合理避税，区别对待。

房产税多少钱？

在征集范围内，机关

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大学

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研究所副所长石全文认为，应该设定一定的总免税区。“把总免税面积定在国民生产总值60平方米比较合适，这样一个四口之家可以有180平方米不用交税，这样就保证了村民的第一套房子不用交税。“至于免征额和税收，官网至今没有公布任何数据。

但《史》全文提出，对于豁免总面积，政府可以设定较低的国际标准。在这个国际标准的中心，每个地方的免税总面积可以自由选择是否上涨。

房产税将如何征收？几百万房产或者一年5000元

据了解，今后房产税的整体增值税是

房产税

，某市土地使用税合并。国际征税标准会参考世界各地车辆通行做法，预计商业价值100万元的房地产每年可能增加税率5000元左右。关心

房产税

具体来说，早在2011年，中港两地就开始了制度改革。天津体制改革期间，新购买的属于二等及以上中产阶级的住房，如果国民生产总值超过60平方米，将征收房产税。例如，一个居民家庭原来拥有的住房总面积为180平方米，这只是60平方米的国民生产总值。现在新买了一套总价值100平米的房子，每年要交房产税4200左右。合理避税

“房产税”比“房产税”多了一个“土地”字，意味着未来的持有税不仅是私房的商业价值，还包括私房之上的土地的商业价值，这应该是房产税制度的全面改革。人们非常关心房地产税如何公平合理地征收，如何使用，是否用于高等教育、医疗保健、自然环境等工商领域，这也将对中央政府的治理和法制化起到一定的作用。