问:营改增后个人应该去哪里卖房产？普通纳税人如何合理避税，销售发票？

答:财务条例

转让房地产增值税征收管理暂行规定

第十条是具体的。零星转让取得的房地产不能单独发行

增值税

发票，可以向房产常驻管理机关负责人申请代租。营改增后，个人出售房产并申请开票的，仍将在原地方税务局的税务网点或地方税务局移交的第三方政府机构的办事机构网点办理相关业务。

问:个人购买的房屋过户如何付款

增值税

？

回答:

用增值税取代营业税

此后，个人转让所购房产，仍将在原地方税务局的税务网点或地方税务局移交的第三方政府机构的办事机构缴纳增值税。