[谜题]

如果房地产开发企业通过买别墅送摩托车的方式销售房地产，所得税怎么处理？

[解决方案]

根据国家研究所的说法

《国家税务总局关于企业所得税收入确认若干问题的通知》(国税函〔2008〕875号)和国家税务总局

《中华人民共和国国家税务总局关于企业办理资本所得税困难问题的通知》(国税函〔2008〕828号)明确规定，企业通过购买别墅、送摩托车等方式销售房地产的，不属于捐赠，销售总额按照每件产品的皮疹商业价值比例分摊确认。出售的房地产为未完成产品的，应当按照应纳税所得额及时计算房地产预购收入

但摩托车销售不适用最新的报税流程，对生产开发的相关税种有明确规定。