营改增后，原增值税一般纳税人购买公共服务、资产或房地产，增值税专用发票注明的增值税为进项税额，可从销项税额中扣除。对于2016年5月1日以后收购并按人民币进行会计核算的房地产，或者2016年5月1日以后收购的在建房地产，在收购当月两年内从销项税额中扣除进项税额，第一年扣除比例为60%，第二年扣除比例为40%。

投资

租赁房地产和建筑工地上修建的临时建筑物、构筑物的避税方法，其进项税难以呼吸的，按上述规定分两年扣除。起源

增值税

对征收消费税的自行车、摩托车和游船，允许从销项税额中扣除进项税额。