随着5月1日“营改增”的临近，房地产行业将首次纳入试点范围。所以很多买二手房的人开始担心:应该在5月1日前还是5月1日后过户？怎么才能少付钱？

根据国家税务总局的通知，从5月1日起，地方税务部门将继续临时受理“两代业务”，即代纳税人销售其获得的房地产和其他个人出租房地产增值税征收增值税和开具增值税发票的业务。这也意味着“营改增”后，人们最关心的二手房交易将保持征收场所、单位和流程不变，而纳税人承担的税负将略有下降。

此次改革中，二手房交易产生的增值税和原营业税在税率、征收期限、征收范围等方面变化不大。“营改增”涉及的二手房税负总体上保持基本稳定，略有下降，购房者尽量保持正常心态，办理手续。

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