一、营改增前后增值税税率的变化

1.2017年5月1日营改增前至12月31日前，月销售额或公司营业额不超过3万元人民币(含3万元人民币，下同)的小规模增值税纳税人和营业税纳税人免征增值税或营业税。其中，营业税纳税人和小规模增值税纳税人每季度缴纳税款不超过人民币9万元的，免征增值税或营业税；

小规模增值税纳税人月销售额未达到2万元的企业或非企业单位免征增值税。

月销售额在2万元(含)至3万元的小规模增值税纳税人，免征增值税；

2.5月1日营改增后，增值税小规模纳税人销售的商品，提供加工、修理、更换等服务的公司，销售的销售服务和无形资产，单独核算。小规模增值税纳税人销售商品，提供月销售额不超过3万元人民币(按季缴纳9万元人民币)的修理、更换、加工服务，以及月销售额不超过3万元人民币(按季缴纳9万元人民币)的销售服务和无形资产，从2016年5月1日至2017年12月31日，可享受小微企业暂免增值税的优惠政策。

二、按季度纳税申报的小型增值税纳税人，实际经营期限不足一个季度的，以其实际经营月份计算当期可享受的小微企业免征增值税销售配额优惠政策。

1.其他个人以预付款方式出租房地产的，在预付款对应的租赁期内，可以平摊预收租金收入。分摊后每月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税的优惠政策。

2.根据现行规定，适用增值税差额征收政策的增值税小规模纳税人，将根据差额前的销售额，确定是否可以享受3万元以下(按季度纳税9万元)的增值税免税政策。

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