经国务院批准，从2016年5月1日起，在全国范围内启动营业税改征增值税试点，将建筑业、金融业、房地产业、生活服务业等所有营业税纳税人纳入增加营业税试点范围，由缴纳营业税转为缴纳增值税。现行营业税的纳税人全部改为增值税。

一、增值税税率和征收率

(一)提供房地产销售、建设、销售和土地使用权转让、房地产租赁服务，税率为11%；金融业和生活服务业的税率为6%。

(2)纳税人按照简易计税方法计税适用增值税征收率。根据《营业税改征增值税试点实施办法》的有关要求，增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

二。营改增投入扣除规定

根据《营业税改征增值税试点实施办法》的内容，简易计税方法的计税金额是指根据销售额和增值税征收率计算的增值税金额，不能从进项税额中扣除。

三.应税金额和销项税的计算公式

【/S2/】( 1)一般纳税人应如何计算应纳税额？

根据《营业税改征增值税试点实施办法》的内容，一般纳税人的应税行为适用一般计税方法；一般计税方法的应纳税额是指纳税人当期销项税额扣除当期进项税额后的余额；应纳税额计算公式:应纳税额=当期销项税额-当期进项税额；

当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，不足抵扣的部分可以结转下期抵扣；

(2)一般纳税人应如何计算销项税？[/s2/]

销项税额计算公式:销项税额=销售额×税率；

一般计税方法的销售额不包括销项税。纳税人采用销售额与销项税额相结合的方法计价的，销售额按此公式计算:销售额=含税销售额÷(1+税率)。

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