住房一直是中国人的头等大事。无论是来深圳工作还是创业，都涉及到住房问题。创业的话，需要自己的住宿和办公空间。工作的话，一般会选择交通便利但租金相对适中的地方，但是你知道吗？创业租赁场所的租赁凭证起着非常重要的作用。我们来看看什么是租房券，红皮书租房券有什么作用？

什么是租赁凭证

租赁证明一般指出租人将房屋出租给承租人使用时的书面证明。此证有法律效益，但需要与租赁合同区分。租赁凭证不等于租赁合同。房屋租赁期限超过六个月的，双方必须签订书面合同，合同必须包括租赁房屋的使用范围、面基、期限和用途。

红色租赁凭证有哪些功能？

红皮书租赁凭证是租房时租赁合同生效的法律要求。只有办理好红皮书租赁凭证，才能有效保护双方的合法权益。虽然国家颁布了相应的城市房屋租赁管理办法，各地区城市也规定租赁必须登记，但大多数人在租赁活动中并不办理租赁凭证手续。在这种情况下，如果发生租赁纠纷、无租赁证明的合同、一方违约，法院很难对违约方的违约行为进行彻底处罚，守约方也很难获得全部违约金。因为没有租赁证明，租赁合同本身无效。所以需要办理租赁证。

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