交房租的时候，有的人按月交，有的人按季交，有的人可能一次付清房租。企业一次收租金如何缴纳企业所得税、增值税、房产税？有很多大米财税专员要给你介绍！

一、企业所得税

根据《国家税务总局关于实施企业所得税法若干税收问题的通知》第一条规定，提供固定资产、包装材料或者其他有形资产使用权的企业取得的租金收入，应当按照交易合同或者协议约定的承租人支付租金的日期确认为收入的实现。交易合同或协议约定的租赁期限跨年的，租金提前一次性支付的，按照《实施条例》第九条规定的收入与费用相匹配的原则，出租人应当在租赁期限内分期将上述确认收入统一计入相关年度收入。

也就是说，纳税人一次性出租房地产的，出租人可以在租赁期内分期将确认的收入统一计入相关年度收入。

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二.增值税

根据《关于全面推进营改增试点的通知》的规定，纳税人以预付款的形式提供建设服务或租赁服务，其纳税义务发生在收到预付款之日。根据《国家税务总局关于营改增试点征收管理若干问题的公告》，其他个人的房产以一次性租金形式出租，所得租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊。分摊后每月租金收入低于3万元的，可享受小微企业免征增值税的优惠政策。

即其他个人出租房产一次性收取租金，所得租金收入可以平均分配确认相应租赁期内的收入，并计算缴纳增值税；另外，纳税人提供租赁服务一次性收取租金，并在取得预付款当天一次性缴纳增值税。

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第三，财产税

根据房产税暂行条例第七条，房产税按年征收，分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

所以房产税是按年征收，分期缴纳。多年租金一次收的话，房产税就不用一次交了。

以上是企业一次性取得多年租金如何纳税的介绍。如果你想了解更多工商、财税方面的信息，可以登陆多友密官网了解一下。深圳多友米致力于工商变更、公司注册、记账、报税，拥有丰富的经验和专业的团队。为您提供地址变更、股权变更、法人变更、经营范围变更等一系列优质服务，深受广大客户信赖。咨询热线:。