房地产公司转让: 找房地产开发公司转让一栋办公楼，收入7200万元。公司就是爱...

前面这5%是土地增值税中规定，如果纳税人在核算管理费用、财务费用、销售费用这三项目扣除费用时候，其中的银行借款利息，如果可以提供相关的单据，并且分开核算的，可以全额扣除，剩下部分按扣除费用的5%作为扣除限额，如果银行利息无法准确核算，...

其他回答:前5%按当地政府规定的其他房地产开发费用计算，后20%由从事房地产开发的纳税人扣除。不是专门做房地产的企业，不能扣。

房地产公司转让: 房地产项目转让和在建工程转让各有什么优势？爱问知识人

一是手续简单。对房地产项目公司收购只要签订股权转让协议并按规定办理股权转让的变更登记手续（外商投资企业还应办理股权转让的审批手续）即可控制、管理整个项目，而土地使用权或项目或在建工程的转让却涉及到土地使用权的过户及建设手续的更名等...展开全部

房地产公司转让: 房地产公司上市的土地需要重新上市吗？询问知识分子

肯定要交，没有上面说的，你的土地的性质是划拨的呢，不是出让的。

房地产公司转让: 什么是房地产项目公司转让？爱问知识人

目前，无论国家还是地方，对房地产项目公司均无系统或专项规定，但实际上注册登记的房地产项目公司在我国早已大量存在。随着房地产市场的发展，投资者发现设立房地产项目公司可以合理地规避市场及法律上的诸多风险，因此投资者每开发一个房地产项目...展开全部

房地产公司转让:房地产公司股权转让？

根据现有土地和其他资产的数量。没有验资手续，合法增资的，按贷款处理。股权转让可以作为企业负债从总资产中扣除。营业税和增值税是房地产公司股权转让中不可避免的。

【/s2/】房地产公司转让:房地产企业整体转让项目如何缴纳各种税费？

房地产转让项目有两种，一种是未完成项目，一种是未完成项目。至于完工的项目，是卖的，不是转让的。他们的税费不一样。

企业整体转让在建项目的性质是房地产转让，在此期间可以根据不同的项目进度缴纳税费。

1.项目开工前，按“土地使用权转让”税目缴纳增值税。

2.在建工程按“出售房地产”税目缴纳增值税。

利润总额为总收入减去房地产或土地使用权购买或转让原价后的余额，按利润总额要求缴纳25%的企业所得税，其余为企业净利润。

【/s2/】房地产公司转让:房地产开发公司转让如何办理，房地产经纪公司如何注册？

根据实际情况，对双方的权利义务和违约风险做出详细约定。委托中介公司办理股权转让协议的注意事项:1。股权转让交易中，转让方为纳税人，受让方为扣缴义务人。股权交易各方签订股权转让协议并完成股权转让交易后，企业变更股权登记前，有纳税或代扣代缴义务的转让方或受让方应向主管税务机关申报纳税(代扣代缴)。并向税务机关出具股权转让收入缴纳个人所得税完税证明或免税证明，无完税证明的，向工商行政管理部门办理股权变更登记手续。2.股权交易双方已签订股权转让协议，但尚未完成股权转让交易的，企业在向工商行政管理部门申请股权变更登记时，应填写《个人股东变更申报表》，并向主管税务机关申报。3.应当禁止的股权转让行为。《公司法》规定，股份公司发起人持有的公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让；公司董事、监事、经理和其他高级管理人员持有的股份，在其任职期间每年不得超过其所持有的公司股份总数的25%。投资者在接受非上市股份公司股份时，必须对拟转让股份的相关情况有清晰的了解。