深圳地址挂靠的区别、注意事项及流程如下：

一、深圳地址挂靠的区别：

商务秘书地址和红本地址的主要区别在于它们的功能和使用场景

1、商务秘书地址是商务秘书有限公司提供的地址挂靠服务，这是为了帮助那些没有实际办公场地或者注册地址的人能够在工商局进行注册。这种服务通常是在商务秘书申报表中填写一个统一的详细地址，这个地址通常包括一个括号，里面写着入驻的商务有限公司的名字。这个地址可能被用于注册公司，也可能被用于公司的年审等。

2、红本地址，全名是“红本租赁合同”，是深圳注册公司进行地址实质审查的证明文件之一。它是由房子所在区的房屋租赁管理办公室出具的证明性文件，必须囊括租赁房屋的使用范围、面积、期限、用途。红本地址是公司注册地址的一种，由第三方“房屋租赁所”出具，是一个正规文件。

总的来说，商务秘书地址和红本地址的主要区别在于它们的功能和使用场景。商务秘书地址主要用于公司注册和年审，而红本地址主要用于证明租赁房屋的情况。

二、深圳公司注册地址挂靠的注意事项：

注册有限公司或者其他企业，必须填写一个公司注册登记地址；在没有租赁办公场地的情况下，选择商务秘书进线地址挂靠就是最经济的解决方案；外地人办理深圳公司注册，需要一个公司的注册地址，这时就需使用地址挂靠服务；使用商务秘书地址挂靠，公司年审时的通过率可达到百分之百。

三、深圳公司注册地址挂靠的流程：

填写企业入驻商务秘书申报表，提供公司名称预先核准通知书，提供法人股东身份证明复印件和照片，签订办公住所托管使用协议，付费，最后领取租赁合同复印件。