在深圳这样的大城市，不管你是本地人还是外地人，不管你是打工还是创业，基本都会遇到房屋租赁问题。先说深圳公司。签订登记的房屋租赁合同需要具备哪些条件？以及房屋租赁过程中需要注意哪些问题？

一、深圳公司注册房屋租赁合同签订所需的条件

单位必须提交：

1.产权证复印件【红线图，《建筑许可证》，购房合同等。](原始检查)

2.营业执照及相关证明文件复印件(验原件)

3.法定代表人证书(原件)

4.法定代表人身份证复印件(验原件)

5.下属单位经营的房屋出租，须提交房屋所有权人的书面委托证明(原件)。

私有房屋出租必须提交：

1.产权证复印件【红线图，《建筑许可证》，购房合同等。](原始检查)

2.房屋所有人身份证复印件(验原件)

3.房屋属于共有的，应提供共有人身份证复印件(验原件)，向承租人提供共有人同意出租房屋的书面证明原件。

承租人应提交：

1.营业执照及相关证明文件复印件(验原件)

2.法定代表人证书(原件)

3.法定代表人身份证复印件(验原件)

4.委托他人办理登记的，需提交法定代表人授权委托书和委托人身份证复印件(验原件)。

承租人应提交：

1.身份证复印件(核对原件)

2.计划生育证明复印件(女性)(验原件)

注意：

1.必须提交抵押权人同意出租已作为资产抵押的房屋的书面证明原件。

2.未取得合法产权证的房屋出租，需提供居委会级以上所有单位的证明办理申报(备案)登记手续。

3.合同期满或租赁关系终止时，出租人应主动到租赁办公室办理停止租赁手续。

二、房屋租赁合同注意事项

租赁目的：

1.注册的贸易、咨询等非生产性公司应注明其用途(办公、商业、商铺)。

2.注册生产公司需注明用途(行业、厂房)

3、特殊行业需要注明公司的用途(餐馆、酒店、仓库、酒吧).

租赁时间：最短租赁签约时间为一年，最短有效期为半年。

以上是对深圳公司签订登记备案的房屋租赁合同应具备哪些条件，以及在此过程中应注意哪些问题的简单说明。关于房屋租赁肯定有很多细节需要我们注意，比如房屋的产权，房屋的面积，周边的基础设施和环境是否适合我们工作或者居住等等。更多相关知识，可以来辛凯投资官网进行咨询。