北京这些中小企业3、4月份可减免租金，坚持按政府要求经营或按防疫规定停业、歇业不裁员、不减员的，3、4月份免交租金。如果使用租赁的办公空间，将在3月和4月减免50%的租金。

【/br/】近日，北京市政府办公厅印发《关于进一步支持中小企业应对疫情影响保持稳定发展的若干措施》，提出延长减租政策实施时限。根据实施细则，减免税的主体是SASAC监管的一级企业及其下属各级国有及国有控股子公司，其中国有控股子公司是指实际控制并纳入市属企业合并报表的国有企业子公司。

【/br/】减免租金的具体期限和标准如下:租用北京市某国有企业房产从事生产经营活动，坚持按政府要求经营或按防疫规定停业，不裁员或少裁员的，3月、4月免租两个月。如果使用租赁的办公空间，将在3月和4月减免50%的租金。

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租金减免的适用范围主要分为三类:

一是符合本市功能定位、不在减免整顿范围的在京注册的中小企业，以及2019年在京取得营业执照并有纳税证明的个体工商户。

其次，受疫情影响严重、以分支机构或门店(以下简称分支机构)形式在北京注册的餐馆、便利店、美容院、家政四类生活服务企业设立的连锁直营店，符合本条规定的享受租金减免的中小企业相关要求并承担租金支出的，参照执行中小企业租金减免政策。

三、租用北京市国有企业房产从事办学活动并经市、区教育委员会批准的民办幼儿园，按照防疫规定延期开学未裁员或裁员较少的，参照中小企业减免税政策执行。

关于减免方式，《实施细则》建议租赁双方可以协商通过退、免、延等方式灵活实施租金减免。已经收取租金的，可以退还减免金额；未收取租金的，可直接减免相应租金；也可以在租赁合同到期后，免费延长减免金额对应的租赁期限。

国资委要求，市政管理企业要提高减免税过程中各环节的工作效率，及时修订合同或签订补充协议，完成减免税，让符合条件的租户享受优惠政策，增强中小企业、个体工商户等租户的获得感。

此前，SASAC督促市属企业落实市政府相关措施，并对符合条件的中小企业免收或减半收取2月租金。据统计，符合条件的中小企业和个体工商户超过2万家，计划减免租金达9.8亿元。