①　无具体地址

现在没有真实有效的具体地址，想要注册公司真是难于上青天。即使侥幸注册成功，当工商局查起来，查不到，企业马上就被认定为“地址异常”，然后进“异常经营名录”也是妥妥的。

②　没租赁合同

虽有具体的办公地址，但提供不了红本租赁合同也不行！

注册公司实质审查要租赁合同！银行开户要租赁合同！票种核定还是要租赁合同！

除备案红本之外，开具有效的“场地证明文件”也是可以的不过要求其房屋使用人需填写法定代表人或股东之一。

③　注册地址和经营地址不同

前海有很多优惠政策，比如所得税15%，，所以有很多公司都在前海注册，但之前前海片区还是一片荒地，所以这些公司到其它地方办公。

如今要求在签订“托管协议”之前先验查场地证明文件。

想要开公司最好要有一个真实有效的地址的，无论是买的房子、租的房子都是可以的！但要确保是真实存在，因为查地址查的严，会不定期发送邮件，被认定为“地址异常”不仅影响公司，也影响法定代表人信用。